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天津巨葛庄拆迁是否合法合理

  博客春秋:8年6个月

  致村民一封信

  列位村民,你们好!

  在市当局改善农人出产,糊口情况,扶植小城镇的利民政策前提下,我村迎来了罕见的汗青机缘。按照泛博村民的要求,现就我村地盘整合的相关事宜做如申明:

  一.根基环境:

  根据2010年11月20日公安派出所的统计:我村有2431户,总生齿7295人,此中农业生齿6807人(非农业生齿488人),春秋布局条理为:不满18周岁的1581人,18周岁以上的5226人。此中18周岁以上男不满60周岁、女不满55周岁的4099人,男满60周岁、女满55周岁以上的1127人。

  我村现有地盘总面积16602.4亩(含国度级天然庇护区古海岸贝壳堤约3000亩),此中农业用地14201.9亩,村庄在宅基地和工矿扶植用地2400.5亩,具体数据以河山资本部分丈量为准。

  二.整合费用测算:

  根据《八里台示范镇地盘整合工作指点看法》,为充实保障村民好处,整合巨葛庄需收入以下费用:

  1.安设楼房扶植(含配套)约37万㎡,约需11.5亿。

  2.一次性弥补费(村民社会安全、糊口保障)人均公约10万元,约需7.3亿元。

  3.村民平房、工矿企业、鱼虾蟹养殖、果树坟茔等地上附着物弥补费约10亿元。

  4.其他费用3.9亿元,包罗:地盘复垦费、维修基金、安设地块、高压线路革新、大配套等费用。

  综上,我村整合费用约需32.7亿元,全村地盘价钱20万元/亩,除去贝壳堤,地盘均价约24万/亩。

  四.若是按照八里台示范镇一期运作模式,在为村民人均扶植50㎡的还迁楼房、把村民平房按评估价钱给小我等硬性收入后,村民可获得安全、保障分析费公约10万元。我们每个村民细心算算自家的帐,就会晓得此次机缘的益处地点。

  有了党和当局的好政策,我村实施地盘整合才有了罕见得汗青机缘。作为村民的代表人,我村两委班子成员也是村民的一员,我们将和村民一道争取列入地盘整合村,若是我村未列进去,规划就要调整,我村将没有成长的机遇,就更不成能处理村民的现实问题,同时我们必需脚踏实地,理性认识,从全体村民的好处着想,紧紧抓住这一汗青机缘,共创我村夸姣将来!

  八里台镇巨葛庄两委会

  有几个问题 大师看看

  1:“村民平房、工矿企业、鱼虾蟹养殖、果树坟茔等地上附着物弥补费约10亿元。” 为什么由村民本人承担,莫非地上物不是谁占地谁弥补,那么开辟商是谁,地价20万,哪来的,有什么法令根据。

  2:“家级天然庇护区古海岸贝壳堤约3000亩”,没有给村民弥补,拆迁后这些地的去向是哪里,大师有时间能够到津南区八里台镇巨葛庄看看,贝壳堤曾经盖满厂房,若是整合,这些厂房能否无偿拆除。

  3. “我们将和村民一道争取列入地盘整合村,若是我村未列进去,规划就要调整,我村将没有成长的机遇” 为什么是争取,90%以上的村民都不想整合拆迁,大学城曾经占地4000亩,弥补款村民至今没见一分钱,那4000亩地的均价在32万元/亩以上,现占地,后拆迁,还说是争取,全村周边违法扶植厂房跨越20万㎡,那10%同意整合拆迁的就是违法厂房的老板,良多仍是村干部。

  4.我们是农人不懂法,请当局和洽心人干预干与此事,他们说的各项费用由谁来审查,他们的买卖由谁来监视,新拆迁条例即将出台,当局将不再作为拆迁主体,此刻八里台镇当局焦急拆迁,急在何处?是不是把巨葛庄整合拆迁作为最初的机遇。

  5.关于新拆迁条例相关网页:

  请列位遵纪守法并留意言语文明

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