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广东省肇庆市中级人民法院关于肇庆市黄岗镇河旁管理区岗头村南(

  广东省肇庆市中级人民法院

  广东省肇庆市中级人民法院将于2018年5月24日10时至2018年5月25日10时止(延时的除外)在肇庆市中级人民法院淘宝网司法拍卖收集平台上(网址:,户名:广东省肇庆市中级人民法院)进行第二次公开拍卖勾当,现通知布告如下:

  一、拍卖标的:位于广东省肇庆市黄岗镇河旁办理区岗头村南(刘丰收宅)的房地产【证号:粤房地权证肇字第0200029181号、肇府国用(2012)第1000045号,地号(利用权):60002153】[详见深圳市同致诚地盘房地产估价参谋无限公司作出的深同诚评字(2017J)04QC第005号《房地产估价演讲》],起拍价:3164480元,包管金:300000元,增价幅度:5000元。

  二、征询德律风、看样时间及体例:自2018年5月14日起至2018年5月16日止接管征询。

  成心者请联系:裴蜜斯。

  三、本次拍卖勾当设置延时出价功能,在拍卖勾当竣事前每最初5分钟若是有竞买人出价,就主动延迟5分钟。

  四、拍卖体例:设有保留价的增价拍卖体例,不到保留价不成交。

  五、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵包管。出格提示,成心者请亲身实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认,义务自傲。

  六、标的房地产可能具有如下风险:本案标的有典质;不克不及移交他项权证原件;标的物处于出租形态(详情见标的物详情附件:岗头村南刘丰收宅租赁合同);标的物如因登记典质权可能导致过户迟延风险及由此发生的滞纳金,由买受人承担;按现状交付等。本次拍卖标的物以现状为准,本院不承担标的物的瑕疵担保义务。竞买人在拍卖前必需细心审查拍卖标的物,查询拜访能否具有瑕疵,当真研究查看所竞买标的物的现实环境,亲临展现现场实地看样,并自行向河山、房管、规划、税务、质监等当局部分对标的物的属性、质量、最新规划、可否过户、过户要乞降流程、税(费)缴付的尺度及起止时间,以及其他须留意的事项进行进一步征询确认,未看样或未向相关本能机能部分征询的竞买人视为对本标的实物现状简直认,请稳重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表白已完全领会,并接管标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

  别的,出格提示:①财富的现状及相关消息以现实为准,法院披露的消息或者评估演讲所述消息可能具有误差或瑕疵,对本次拍卖所公开的消息法院和拍卖平台不形成包管或担保;②拍卖财富涉及农业用地、工业用地或贸易用地的,本地当局对用地在用处、变动、征地、环保、税收、财产手艺等方面能否有出格政策或要求,竞买人在加入竞拍前必然要自行向相关部分进一步征询;③因政策缘由或其他缘由导致不克不及过户、过户后因现状或其它缘由导致拍卖财富在拥有、利用、收益、处分等方面受影响的风险由买受人承担;④拍卖标的物的最新规划,竞买人在加入竞拍前必然要自行向相关部分进一步征询。法院不承担拍卖标的瑕疵包管义务,由买受人自行承担。

  七、拍卖成交后,买受人付清全数拍卖价款后,法院出具相关裁定书、协助施行通知书,买受人应及时打点产权过户手续。标的物无法过户或迟延过户等风险由买受人承担,并承担由此发生的费用,以及本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

  八、按现状拍卖,买受人自行领会环境和自行领受标的物,自行打点产权过户手续,所有税、费、金等由买受人承担。涉及打点房地产过户的所有税费等事项,由竞买人自行到相关部分领会。打点过户手续的所有风险及因而发生的胶葛由买受人自行处理。因打点过户所涉及的买卖两边所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包罗但不限于所得税、停业税、地盘增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及地盘买卖中划定缴纳的各类费用)及有可能具有的物业费、水、电等欠费由竞买人自行到相关部分领会,打点过户手续的所有税费由买受人承担,与拍卖人无关。

  九、与本标的物有益害关系的当事人可加入竞拍,不加入竞拍的请关心本次拍卖勾当的整个过程。

  十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人领取宝账户内的资金作为应缴的包管金,拍卖竣事后未能竞得者锁定的包管金主动释放,锁按期间不计利钱。本标的物竞得者原锁定的包管金主动转入本院指定账户,拍卖余款在2018年6月5日前通过银行转账缴入本院指定账户(户名:广东省肇庆市中级人民法院;开户行:中国银行广东省分行肇庆分行停业部;账号:7),填写缴款单时请在备注说明本案施行案号[(2018)粤12执恢7号],并持进账根据到本院开具拍卖款收款收条,成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取,请耐心期待。买受人须按照通知书划定的刻日打点相关手续,过期将承担标的物无法打点过户手续、灭失或价值减损等风险。

  竞买人在拍卖竞价前请务必再细心阅读本院发布的拍卖须知。标的物环境引见摘录自深圳市同致诚地盘房地产估价参谋无限公司作出的深同诚评字(2017J)04QC第005号《房地产估价演讲》。

  联系地址:广东省肇庆市端州区信安大道97区

  相关消息可在“人民法院诉讼资产网()”上查询。

  广东省肇庆市中级人民法院

  二〇一八年蒲月八日

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